▪️Размер дома
Естественно, чем меньше размеры дома, тем он дешевле. Важно определиться с площадью исходя из потребностей и комфорта вашей семьи, чтобы не переплачивать за лишние метры.

▪️Этажность
Самый дорогой вариант - это одноэтажный дом.
Средний по цене вариант - двухэтажный дом.
Самый дешёвый - дом с мансардой.
Дом с мансардой дешевле одноэтажного почти в 2 раза!

Для сравнения:
Дом 10Х10, 1 этаж - это 100 кв.м
Дом 10Х10, 2 этажа - это уже 200 кв.м

▪️Высота потолков
Лишний ряд кирпичей или блоков потребует дополнительных расходов, поэтому при выборе высоты потолков также лучше руководствоваться правилом золотой середины.
Стандартное решение для дома — потолки от 2.8 до 3 метров.

Выбор фундамента зависит не только от материала стен, но и от ландшафта участка и конструкцией здания. Только профессиональный архитектор и правильная геология помогут выбрать оптимальный вариант фундамента. Часто бывает так, что благодаря проекту клиенты экономят сумму больше, чем стоит проект только на фундаменте, потому что заливают бетона столько, что можно пятиэтажку строить.
⠀
▪️Ландшафт участка
Если вы купили участок со склоном или сильно неровным рельефом, это приведёт к дополнительным тратам на выравнивание или повлечёт удорожание фундамента, или приведёт к разработке сложного проекта дома.
⠀
▪️Конструкция дома
Все сложные элементы дома (эркеры, многоскатная кровля, выносные балконы и т.д.) также приводит к увеличению конечной стоимости. При этом мы рекомендуем находить золотую середину, а не гнаться за дешевизной. Иначе ваш дом будет выглядеть совсем безвкусно.