Каменный дом или каркасный. Что выбрать?
Сейчас доступно строительство различных домов и каждый застройщик хвалит именно свою технологию. В этой статье мы постараемся объективно сравнить каменный дом и каркасный по разным параметрам при условии строительства в нашем регионе.
▪️Скорость возведения дома
Каменный дом в 100 кв.м. мы возводим за 60 дн. У нас уже отработана технология, есть квалифицированный персонал на каждый этап работ, нет простоев и перебоев с материалами. Поэтому сроки довольно короткие.
Каркасный дом в 100 кв.м. можно возвести в среднем за 1 месяц (включаем заказ домокомплекта, его изготовление и логистика в наш регион, возведение фундамента, сборка стен и крыши).
▪️Надежность всей конструкции
Каменному зданию не страшны экстремальные атмосферные условия. Оно перенесет любую грозу либо снег.
В каркасном доме при закрытии входной двери дрожат все стены.
▪️Сезонность строительства
Каркасный дом можно возводить круглый год в отличие от каменного.
▪️Срок службы
Каркасный дом подвержен воздействию насекомых и мышей. Через 10-15 лет придется менять утеплитель, а для этого необходимо разобрать либо наружную, либо внутреннюю отделку.
▪️Возведение фундамента
Каркасный дом легкий, поэтому не требует усиленного фундамента. Его строят в любое время года без потери качества. Каменный дом намного тяжелее, поэтому под него нужен фундамент, модель которого отвечает результатам инженерно-геологических изысканий, замеру перепада высот на участке застройки, архитектурному решению.
▪️Возведение крыши
Чердачное перекрытие, стропильная система и материалы кровельной системы никак не отличаются при строительстве каркасных и каменных домов.
▪️Энергосбережение
С позиций энергосбережения каркасный дом превосходит каменный и по быстроте обогрева помещения, и по количеству затраченной энергии. Правда, каменный дом обладает большей степенью инерционности, то есть медленнее нагревается и медленнее отдает тепло.
▪️Звукоизоляция
Каркасный дом снова проигрывает каменному.
▪️Устойчивость к возгоранию
Здесь все очевидно, каменные дома более устойчивы к возгоранию. В каркасных домах применяются горючие материалы.
▪️Стоимость строительства
После скачка цен на стройматериалы в 2022 году строительство загородных домов стало заметно дороже, особенно в каркасных технологиях — рост бюджета в некоторых случаях превышает 80%. По нашим рассчетам сейчас разница в строительстве каркасного и каменного дома составляет менее 15%.
▪️Ликвидность дома
На рынке загородной недвижимости каменные дома ценятся выше каркасных, потому что ликвидная стоимость каркасника будет в 2 раза ниже затрат на его строительство уже с первого дня его эксплуатации.
Каменный дом в 100 кв.м. мы возводим за 60 дн. У нас уже отработана технология, есть квалифицированный персонал на каждый этап работ, нет простоев и перебоев с материалами. Поэтому сроки довольно короткие.
Каркасный дом в 100 кв.м. можно возвести в среднем за 1 месяц (включаем заказ домокомплекта, его изготовление и логистика в наш регион, возведение фундамента, сборка стен и крыши).
▪️Надежность всей конструкции
Каменному зданию не страшны экстремальные атмосферные условия. Оно перенесет любую грозу либо снег.
В каркасном доме при закрытии входной двери дрожат все стены.
▪️Сезонность строительства
Каркасный дом можно возводить круглый год в отличие от каменного.
▪️Срок службы
Каркасный дом подвержен воздействию насекомых и мышей. Через 10-15 лет придется менять утеплитель, а для этого необходимо разобрать либо наружную, либо внутреннюю отделку.
▪️Возведение фундамента
Каркасный дом легкий, поэтому не требует усиленного фундамента. Его строят в любое время года без потери качества. Каменный дом намного тяжелее, поэтому под него нужен фундамент, модель которого отвечает результатам инженерно-геологических изысканий, замеру перепада высот на участке застройки, архитектурному решению.
▪️Возведение крыши
Чердачное перекрытие, стропильная система и материалы кровельной системы никак не отличаются при строительстве каркасных и каменных домов.
▪️Энергосбережение
С позиций энергосбережения каркасный дом превосходит каменный и по быстроте обогрева помещения, и по количеству затраченной энергии. Правда, каменный дом обладает большей степенью инерционности, то есть медленнее нагревается и медленнее отдает тепло.
▪️Звукоизоляция
Каркасный дом снова проигрывает каменному.
▪️Устойчивость к возгоранию
Здесь все очевидно, каменные дома более устойчивы к возгоранию. В каркасных домах применяются горючие материалы.
▪️Стоимость строительства
После скачка цен на стройматериалы в 2022 году строительство загородных домов стало заметно дороже, особенно в каркасных технологиях — рост бюджета в некоторых случаях превышает 80%. По нашим рассчетам сейчас разница в строительстве каркасного и каменного дома составляет менее 15%.
▪️Ликвидность дома
На рынке загородной недвижимости каменные дома ценятся выше каркасных, потому что ликвидная стоимость каркасника будет в 2 раза ниже затрат на его строительство уже с первого дня его эксплуатации.
Если вы ограничены в финансах, но при этом хотите жить в надежном каменном доме, то оставьте свой номер телефона, мы вам перезвоним и предложим варианты каменных домов на ваш бюджет, а также проконсультируем по поводу кредитования
